Закажите обратный звонок
Мы вам перезвоним в ближайшее время

Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даёте согласие на обработку персональных данных

Заявка на консультацию

Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даёте согласие на обработку персональных данных

Новостройка в ипотеку. С чего начать?

Решившись приобрести долгожданную недвижимость, большинство людей начинают с подбора квартиры. Это кажется логичным, но только на первый взгляд. Наши специалисты рекомендуют поступить наоборот: отправить заявку на получение ипотечного займа, а после получения одобрения из банка приступать к выбору жилья.

Зачем нужно подать заявку на оформление ипотеки, если квартира ещё не найдена?

Новстройки в ипотеку. С чего начть?

Это позволит заранее определиться с суммой, которую вы сможете потратить на приобретение квартиры, объединив личные накопления со средствами банка.

Случаи, когда люди вносили залог за выбранную жилую недвижимость, а банк не одобрял необходимую сумму не редки. Случается и обратная ситуация, когда кредитная организация внезапно дает одобрение на большую сумму, когда вы уже выбрали более скромное жилище, чем хотелось бы. Не исключен и негативный сценарий, что одобрения и вовсе не удастся получить.

Таким образом, клиент рискует потерять средства, потратив вдобавок личное время и драгоценные нервы. После того как банк одобрит заявку, у вас будет целых три месяца (90 дней) для того, чтобы найти квартиру своей мечты, согласовать выбранный вариант с банком и подготовиться к совершению сделки. Этого более чем достаточно.

На какую сумму кредита можно рассчитывать?

Узнать, какой кредит вы сможете получить, можно только после подачи заявки. Представители банка рассмотрят ее, изучат ваш доход и могут одобрить максимально возможную сумму, которая не ляжет тяжким бременем на семейный бюджет.

А что, если мне одобрят меньшую сумму, чем я запросил?

Не стоит унывать. Условия кредита, включая размер суммы, можно будет изменить уже после того, как заявка будет одобрена. Такими вопросами занимается ипотечный менеджер, который сможет подсказать алгоритм действий для увеличения суммы займа, например:

  • Изменение сроков кредитования;
  • Внесение в анкету источников дополнительного дохода;
  • Привлечение созаемщиков;
  • Закрытие текущих долгов перед банком.

Далее в заявку будут внесены изменения и она отправится на процедуру повторного рассмотрения.

ВНИМАНИЕ! При изменении суммы кредита возможно изменение ипотечной ставки.

Как быть, если мне одобрят большую сумму, чем я запрашивал?

В таком случае банк не может обязать вас потратить все до копейки. Выбор останется за вами, можно будет воспользоваться только необходимой частью средств.

Мне одобрили необходимую сумму, что делать дальше?

После одобрения ипотеки можно с уверенностью приступать к поиску подходящей квартиры. Например, можно воспользоваться одной из выгодных программ по приобретению качественного и комфортного жилья от ГК «Надежда». Мы сотрудничаем с ведущими российскими банками.

Для новоселов существует особая программа лояльности от клуба партнеров ГК «Надежда», включающая в себя предоставление скидок на товары для ремонта и благоустройства.

15.09.2020

вернуться к списку