Закажите обратный звонок
Мы вам перезвоним в ближайшее время

я согласен на обработку персональных данных
*обязательный для заполнения

Заявка на консультацию

я согласен на обработку персональных данных
*обязательный для заполнения

Как выбрать квартиру в новостройке: 5 главных правил

Вы решили приобрести квартиру в новостройке? Прежде, чем выбрать какой-либо вариант, следует проанализировать рынок недвижимости и учесть множество нюансов. Особое внимание стоит обратить на пять основных факторов, которые напрямую влияют на качество сделки.

Как выбрать квартиру в новостройке

Проверка надежности застройщика

Репутация и опыт компании-застройщика – это один из важнейших моментов при выборе жилья в новостройке. Для начала внимательно изучите имеющуюся информацию – все необходимые сведения можно сегодня легко найти на просторах интернета. Посетите официальный сайт застройщика, поищите новости о нем в СМИ и ознакомьтесь с отзывами клиентов.

Не забывайте проверить, имеется ли у компании аккредитация кредитных учреждений – такая информация имеет важное значение в тех случаях, когда люди решают оформить ипотечный кредит. К тому же сотрудничество с крупнейшими банками нашей страны – это отличный показатель, говорящий о надежности застройщика. Еще один важный момент – проверка документации, которая должна размещаться в открытом доступе (проекты, разрешения, лицензии и пр.).

Оценка месторасположения дома

В первую очередь примерно прикиньте, сколько времени вам потребуется тратить ежедневно на дорогу до работы, учебы и т. д. Также важно, чтобы в районе местонахождения новостройки функционировали детсады, школьные и медицинские учреждения. Не забывайте и о продуктовых супермаркетах, отделениях почты и банков, которые сделают проживание максимально комфортным.

Наличие рядом с домом «зеленой зоны» станет важным преимуществом как для тех, кто придерживается здорового образа жизни, так и для семей с детьми. Стоит оценить и перспективы развития микрорайона. Вполне может оказаться, что рядом в ближайшие годы откроют новую линию метрополитена или физико-математический колледж, о котором так мечтает ваш ребенок.

Выбор характеристик

Планировка, видовые характеристики и этаж имеют большое значение при выборе нового жилья. Квартиры с открытыми и закрытыми террасами, гардеробными комнатами, панорамными окнами – перед покупкой следует тщательно изучить эти моменты. Обратить внимание нужно и на высоту потолков, месторасположение окон и то, сколько еще квартир планируется на выбранном вами этаже.

Сбор сведений о ценах и условиях покупки

Стоимость квартиры – это, пожалуй, самый важный фактор для тех, кто решил приобрести недвижимость. В этом вопросе не стоит торопиться – соберите семейный совет, изучите все предложения, тщательно проанализируйте факторы. Планируете приобрести жилье в ипотеку? Тогда стоит поискать списки застройщиков, работающих с проверенными кредитными учреждениями.

Семьям с детьми стоит учесть и то, что при покупке недвижимости вы сможете не только использовать материнский капитал, но и получить минимальную ставку по процентам. Также нужно знать, что чем ближе срок сдачи новостройки в эксплуатацию, тем выше стоимость, поэтому вы вряд ли сможете дешево приобрести квартиру с ремонтом и переехать в нее уже на следующий день после сделки.

Оценка реальной обстановки

Если у вас возникают какие-то сомнения при выборе квартиры, то просто посетите место, где возводится здание новостройки. Зачастую бывает так, что, увидев дом собственными глазами, человек понимает – его это вариант или стоит поискать еще. Для чистоты эксперимента можно смоделировать какую-либо ситуацию: зайдите в ближайший супермаркет, пройдитесь до остановок городского транспорта, оцените благоустройство двора – почувствуйте себя «местным» жителем и оцените, насколько вам здесь удобно и комфортно.

27.04.2020

вернуться к списку